现在房子还是居住的场所吗？不，那可是一辈子的积蓄，是命。 4 o @7 z, Y8 n7 J7 a7 f
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一点儿夸张的成分都没有，房贷30年，从26、27岁工作刚稳定一直还到接近退休，这辈子就被锁死了。更可怕的是，万一你辛辛苦苦出首付、还房贷，房子还要被枕边人套路走，那才是纯纯的大冤种。 1 u4 F1 X7 }( y; X& T
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2年青春饭，换你半副身家，全国多地就出现了用结婚来骗房的“洗房”一族。 / O" s5 K6 u- h$ g5 W( z- K1 ]6 S
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懂点法律，不怕被套路，今天我们来聊聊离婚财产分割的话题。
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你的房子，是怎么被“洗”走的 " K3 }4 X# H3 X! `0 x$ \- }
3 b" p! e% s) e/ q9 a“洗房”就是双方结婚后，其中一方将对方婚前属于个人财产的房子变成婚后共同财产的手段，常见的洗房的借口有孩子以后上学得换学区房、离上班地点远要换房、房子太小了不够住等。 + i: v5 W* P" P3 p X8 S* G
$ G; [, s" a4 y1 G- `0 }1 r! r家住上海的张阿姨，很疼爱自己的儿子，咬咬牙给儿子全款买了一套婚房。 1 C5 C7 u M: P) E* ]! g
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房是全款买的，只写儿子一个人的名，确认了，属于婚前财产！不管儿子以后找个什么样的媳妇，应该问题不大，张阿姨心里盘算着。
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有房就是好使，儿子果然很快找到了对象，张阿姨看姑娘也觉得满意，这门亲事就定下来了。
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婚后一年多，张阿姨也想抱大胖孙子了，让儿子打探儿媳的意愿，儿媳很爽快地答应是时候该生了，还表示宝宝以后的教育得重视起来，不能输在起跑线上，最好是把房子卖掉换个学区房，学区房抢手啊，不管怎么样都不会掉价的。
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张阿姨一家一听还挺有道理，然后就办了手续，把婚前那套房子卖了，买了一套新房，还写上了两口子名字。 2 g# W; `( |9 L! a
- b1 n. f3 R( [0 B4 ^结果坐等抱孙子的张阿姨一家，突然收到儿媳妇闹离婚的消息，更过分的是，法院还判她分走一半房产！短短两年，张阿姨辛辛苦苦攒的200多万直接打水漂...... 9 J' I- q8 }7 ]' D
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反洗房，三招来预防
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- a* Q: ~1 |* f; ]洗房不单单针对中产的男士，对于一些事业有成的大龄女中青来说，被小鲜肉骗房的也不少。所以不论是男是女，都应该掌握以下一些结婚房屋买卖的法律常识。 ( H6 Z9 C! ]9 r* E8 X" k, y
' ]: f" D" H }: \& z" Z了解了房产分割的法律基础，咱也可以用这3招来预防“被洗房”： 7 C/ I1 Q' P( [6 N5 m1 @0 j
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第一招，买房时注明双方的份额。这样既能满足对方加名的要求，又避免了离婚时被分走大头。
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0 U$ Q+ v" V8 j) t第二招，婚后使用独立账户。结婚后很多人的婚后收入和婚前收入账户是混用的，这样就算是你的婚前财产，转入又转出和婚后财产混在了一起，大概率也会被判婚内共同财产。 % G/ |4 {4 L# C
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第三招，买房时写父母的名字，然后父母通过遗嘱的方式把房产指定给你。不过很多大城市有限购政策，父母名下不一定享受得到首套优惠政策，这个需要根据实际情况来衡量。
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发表于 2022-11-24 09:05:38
