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1、住建部的房价调控政策有限，远远不如金融政策调控有力；1 }- v% {" _+ l6 X6 N
- I: o6 s( k4 d/ y0 Z* Y: a5 M2、从来都是说稳定房价，没有说不让房价涨上去的说法，更没有说要把南通房价降低下的说法；
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% U$ [4 x- y/ N6 a9 O4 Q1 W1 Q5 f3、南通gdp才上万亿，而且南通区位好，正处于长三角一体化红利期，房价跑过无锡常州很正常，比起上海远远不够，这点上涨还是可以的；/ K- l% b9 ]+ k
# b2 r% G2 L5 y" e9 c- l, n4、目前的土地调控和金融调控政策，已经对南通房价有一定影响，除了部分学区房房价离谱以外，其他区域房价暂时看不到快速上涨的趋势；# Q" \* m5 R4 W! S* l
& ^6 n" T, X* E# ^5、以往各大被住建部约谈后的情况大家都看到了，不报多少希望；. r4 b6 N$ @; {$ s1 [& h
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6、作为地方政府稳定房价，不大涨的各种做法很容易做到；0 e/ i7 j) L' ^( N. ^, ]- A" E
, H8 c7 W$ p" Z7、南通房市，外来投资客比例还是远没有其他城市那么多，主要还是本地人，所以在没有其他投资渠道的情况下，本地很多人还是愿意投资房产；" p( a: }+ P7 {& ]3 R
9 x3 w7 s2 B8 `3 F) R8、买不起南通房子的吃瓜群众多，包括我本人，感觉说南通市区房价，和在说上海市区房价破15w单价没有多大差别，没有多大意义； }( ?7 K: R- s% e9 h% G% a1 t G D1 Z, d
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9、房价更多的体现地方经济情况，上面政策的影响真的很有限，特别是部分口号，调控这个词也并非好词，这个也不是1-2年的事情了，大家都看在眼里；
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/ L; h8 w$ Y: b! }: `% @3 R10、南通人口这个样子，空置率是这个样子的，大家等待了看看吧。
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广大海门人的想法：估计还会涨，至少小涨不断。9 A& j5 W& q( w0 i' a* i% g
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因为目前海门区域交通环境优势逐步显现，南通新机场、北沿江高铁、高铁站、过江通道、南通绕城高速、沿江景观带打造、城市绿地成片打造、海门北部新城建设加快，各种基础设施快速推进。# g8 g- q* V0 R# s8 E
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现在应该是南通海门最好的历史机遇期了，放弃快速发展，不存在的。。。) b7 o3 V1 G, i* K
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学校、医院、图书馆等等各种公建配套逐步到位，周边地块挨个挂牌，出地节奏很明显，地价要步步高，海门房价自然也是步步高的。
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8 r; q. Z- Z) u" c3 v& z1 H你总不能让政府高投入，低回报，
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! P* @8 l. [5 y+ B& m3 x6 x总不能限房价，限地价，这样会减少税收，降低财政收入，这种事情不能做啊！& D1 k$ M% l$ M2 C) v! v: A7 D
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所以海门房价还是稳定上涨！ | 
发表于 2021-4-9 20:02:23
