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1、住建部的房价调控政策有限，远远不如金融政策调控有力；( L( d* }6 a! i
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2、从来都是说稳定房价，没有说不让房价涨上去的说法，更没有说要把南通房价降低下的说法；# V, {/ ~' s- n' w# b, V
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3、南通gdp才上万亿，而且南通区位好，正处于长三角一体化红利期，房价跑过无锡常州很正常，比起上海远远不够，这点上涨还是可以的；9 X# Y: t& y1 O5 H1 w
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4、目前的土地调控和金融调控政策，已经对南通房价有一定影响，除了部分学区房房价离谱以外，其他区域房价暂时看不到快速上涨的趋势；
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3 |$ R& h4 e* o/ [0 t5、以往各大被住建部约谈后的情况大家都看到了，不报多少希望；
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8 E* z, S& F; } s# B8 ~6、作为地方政府稳定房价，不大涨的各种做法很容易做到；$ K" L2 x" f6 e( K
L* l. m5 f" S. l# L; u7、南通房市，外来投资客比例还是远没有其他城市那么多，主要还是本地人，所以在没有其他投资渠道的情况下，本地很多人还是愿意投资房产；$ H2 Z% X* g" j- x m1 O( H" |$ q( u
* X, |( U: ~% w0 y& g8 V6 n8、买不起南通房子的吃瓜群众多，包括我本人，感觉说南通市区房价，和在说上海市区房价破15w单价没有多大差别，没有多大意义；3 H. L) R$ x0 t- p3 M
, u/ X/ |) ` f. |. k: G9、房价更多的体现地方经济情况，上面政策的影响真的很有限，特别是部分口号，调控这个词也并非好词，这个也不是1-2年的事情了，大家都看在眼里；
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$ |. V/ X$ m% G* B10、南通人口这个样子，空置率是这个样子的，大家等待了看看吧。
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广大海门人的想法：估计还会涨，至少小涨不断。
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8 Y2 M4 I, k& M- H8 @9 t因为目前海门区域交通环境优势逐步显现，南通新机场、北沿江高铁、高铁站、过江通道、南通绕城高速、沿江景观带打造、城市绿地成片打造、海门北部新城建设加快，各种基础设施快速推进。
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& R" V7 G- B/ O6 }, f$ M现在应该是南通海门最好的历史机遇期了，放弃快速发展，不存在的。。。! ~1 B- R2 C, e+ X6 k
+ W: A" a. @; f9 w( @学校、医院、图书馆等等各种公建配套逐步到位，周边地块挨个挂牌，出地节奏很明显，地价要步步高，海门房价自然也是步步高的。
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, L* O5 `) ?4 l0 r你总不能让政府高投入，低回报，
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总不能限房价，限地价，这样会减少税收，降低财政收入，这种事情不能做啊！) ]: ]) ^1 E0 X. r; x! t) w
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所以海门房价还是稳定上涨！ | 
发表于 2021-4-9 20:02:23
