大部分人平时在办理事情的时候,应该都会遇到房产定金方面的事情,定金上不少情况获取到处理都是特别难的,因为定金不同于订金,两者的区别很巨大,而不管情况是怎样,定金当然都是重中之重,而定金的退还也自然就有一定的难度,那么买房子定金可以退吗?买房子交定金注意什么? M/ P F- g8 ^; q' v8 j, u x- P" k
% l3 C/ g. |& Z. p# B4 H! H2、法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百一十五条给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 + t; r6 u5 f' G% d* a4 M$ O, U p# C" y, K O
买房子交定金注意什么% y3 Z- Y+ ?4 b5 X" I+ B6 t3 Y4 S
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1、大家在签订关于定金的相应条款的时候,要注意注明不履行合同的具体情况。# M0 d' o" I* h
" c3 d' {4 E. U) G3 Y7 b: Z2、虽然已订立了定金条款,但只有消费者在交付了定金后,合同才生效。 ; ]& y, p0 l) p' f+ F 5 x+ M; M; z1 M# ?2 S3、关于定金和预付款,大家要知道两者是有区别的,预付款就是预先支付,但是其不能适用定金的罚则。. b6 h! V* n" q" L