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市政府关于印发《海门市房屋拆迁补偿安置实施细则补充规定》的通知& ^5 r& l4 b8 U# T! U }
& @ u* S* B& r5 \! c" A3 u海政发〔2010）39号) l. r/ U4 n! X$ j- b
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各乡镇人民政府，开发区管委会，海门工业园区管委会，滨海新区管委会，临江新区管委会，市各委、办、局、行、社，市各直属单位：1 Q5 v- C% D7 P, X7 M& I! A
; C' K. S. y- X9 h3 _《海门市城市房屋拆迁补偿安置实施细则补充规定》已经市十五届政府第28次常务会议讨论通过，现予印发，请遵照执行。9 _; [0 ^: C2 t) |" ] d
' p' V# s3 v7 i* `. W0 |二○一○年五月十一日 / w7 z, p4 t3 x5 b& i, P
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海门市城市房屋拆迁补偿安置实施细则补充规定
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第一条 为了加强城市房屋拆迁管理，切实维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院、省、市有关规定，结合《海门市城市房屋拆迁补偿安置实施细则》（海政发[2006]65号文件）的实施情况，制订本补充规定。) [( A& r# A- U( Z' {
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第二条 被拆迁人要求分户的，原则上以户为单位，分户面积以当时建房时各自享受的建房面积比例为准。' Z6 w. _. g! l0 d& b
( } {! o3 @$ J- X1 {9 ~3 y符合下列条件的，可按分户处理，但分户后一、二、三类区的被拆迁户补偿额不足5万元、四类区和其他地区不足4万元的不追加补足。& c7 e4 v; t& U: q) H& M
: V9 r. M: q( ?. ]; Q, E（一）被拆迁人虽持有一本房产证，但与分户对象分别持有两本农村宅基地使用证或具有两分建房批复。2 \5 E. \ E& t* h% ]0 _
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（二）被拆迁人虽持有一本房产证，一本农村宅基地使用证，但在被拆迁房屋的建房批复中有分户对象的享受面积。
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: j. Z9 o' ~& m! l本条款所称分户对象（双方），是指与被拆迁人有利害关系的已婚子女、父母等，符合所在集体经济组织肉享有单独宅基地条件的集体经济组织成员。
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第三条 被拆迁人选择高层安置，在规定期限内签约的，可享受下列优惠：$ _$ J9 f6 h5 \: ^6 G
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（一）拆一还一部分价格下浮250元/平方米（框架800元-砖混550元）。* g( W5 M8 R. q
" S0 g1 k! J c（二）超拆一还一面积部分18平方米内享受优惠商品价，再超面积部分在商品价的基础上下浮200元/平方米。
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第四条 夫妻离异后双方的房屋产权证、集体土地使用权证未分开单独登记的，均按一户（双方共有产权）进行房屋拆迁补偿安置。0 Y) r6 g1 o, P
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第五条 对房屋产权人已故的被拆迁房屋，按一户进行房屋拆迁补偿安置。
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第六条 符合下列条件的，可以房屋拆迁补偿安置协议上更改或增加被拆迁人姓名：2 b! ~( n! ~) g( V( s" E3 f
4 S! {" r4 M7 o) i（一）更名、增名限于配偶之间、父母与子女之间进行；1 I7 C: F G. i' k+ j
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（二）关系人之间办理公主或见证手续。
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; j. l7 K5 k" U9 z4 l4 Q# g' B第七条 拆除工业厂房符合我市供地条件的，可申请异地迁建，由规划及国土部门根据选址及供地指标等情况进行审批。$ b8 B/ x$ s# V& n3 I2 ]; o8 \8 u- z; ]
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第八条 城市规划区控制范围内，所在村民小组仍有较多承包地的，由拆迁人一次性补贴每户3000元的远耕费，原海政发[2006]65号文件中的临时生产用房不再建造。
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- o. n8 `! e6 M: `2 w( @第九条 被拆迁人或者房屋承租人安装使用的管道煤气（含液化气）、宽带网、有线广播等设施及对房屋的装修、装璜项目、电话移机、有线电视安装费等按附表一；被砍伐或者移栽的树木按附表二，由拆迁人给予一次性补偿。对拆迁管理部门拆迁公告发出后进行突击装修的，对突击装修部分不予补偿。
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第十条 《海门市城市房屋拆迁补偿安置实施细则》（海政发[2006]65号文件）同本补充规定不一致的，以本补充规定为准。
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第十一条 本补充规定自印发之日起实施。在印发之日前已领取房屋拆迁许可证并实施的拆迁项目，按原规定执行。
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% [ r% X' [$ @抄送：市委各部门，市人大常委会办公室，市政协办公室，市法院、检察院，市人武部，市各群众团体。7 k2 j$ n2 F. W* H/ z0 v
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海门市人民政府办公室
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, U# m4 n" T) Z+ Q/ d% F" B2010年5月11日印发 | 
发表于 2020-11-13 11:17:33
