农村自建房约定安全由包工头负责，房主是否可免责？

法外求知

农村盖房修屋的工程
* L  q9 A1 n( ]  B5 h" V
一般是由乡村自发组织的建筑队承担

要是出了安全事故
# H& V( U* a& ~* C
谁负责呢？

. ?2 ^/ ^/ \% D来看看这起案例
+ x; W  T# O6 S/ t7 Y+ p% q& A
案情回顾

李某是从事零星建筑工程的小包工头。2020年3月，李某承接了周某位于湘潭县杨嘉桥镇的自住房建房项目，并签订了《房屋建筑合同》，约定李某以纯包工的形式承建，周某支付800元安全保险费后，一切安全事故由李某自行承担。
7 T4 z" ?; |4 Z
李某承接建房项目后，雇请陈某在该项目中从事泥工工作，陈某具体的工作内容听从李某的指示和安排，房屋建成后，李某应向陈某一次性结清工钱。
7 K9 x$ m6 i; F8 M7 `5 L# j: O
& z4 D7 f+ L! R7 n# H2020年5月31日上午，李某要求陈某去拆屋垛模，陈某在作业过程中，不料屋垛模上混凝土侧翻划过陈某的右侧身体，导致陈某右前臂多处受伤，被送往医院住院治疗。经鉴定，陈某所受伤害构成八级伤残，造成经济损失462923.55元。陈某将李某、周某诉至湘潭县人民法院，判令李某、周某赔偿其经济损失。
9 e* o! E. k- \7 |! f( U
周某辩称：我与李某签订了合同，合同中约定了安全保险费用，并在合同中约定了一切安全事故由李某负责，该合同合法有效，陈某的损失不应由其承担。
7 A$ s! h# D; [0 Z) R
8 [# ]5 L! P7 K: B李某辩称：我与周某签订合同中的免责条款是无效的，周某应当承担赔偿责任，周某没有尽到安全管理的责任。陈某是做泥工的，对拆模工作没有经验，自身没有尽到谨慎、安全义务。

! W# D. f: r$ p法院判决

$ i7 M/ r1 n5 N0 V+ H7 [5 J0 d法院认为，本案系提供劳务者受害责任纠纷。原告在提供劳务过程中受到损害，相关责任人应承担赔偿责任。
! k( E: U2 k8 a8 K# y7 c7 ?
4 S; k0 ]! h* ]  u/ z& t) b本案中，李某与周某协议约定，周某农村房屋建设由被告李某来完成，双方构成承揽合同关系。而周某系涉案房的房主，对于李某而言，周某系承揽合同关系中的定作人。李某接到该劳务工程后，雇陈某等人一起来完成，故陈某与李某之间构成雇佣合同关系。李某作为接受劳务一方，对陈某负有安全保障义务，李某未尽注意安全施工义务，且明知陈某长期从事建房的泥工工作，没有拆除屋垛模的工作经验，仍一再要求陈某临时去拆屋垛模，导致陈某受伤，李某应负主要责任。

# i" @* a5 U2 c2 u5 m# o0 \周某的农村低层建房，虽然没有规定承揽方一定要有资质。但是，周某存在选用过失，将工程发包给毫无安全施工条件的李某，忽视对陈某安全保障的监督，是造成陈某受伤的原因之一，故周某应承担一定的民事责任。

陈某明知自己长期从事建房的泥工工作，未有拆屋垛模的工作经验，仍按李某的要求拆除屋垛模导致受伤，其自身存在一定过错，应承担一定的责任。

结合本案实际，法院判决李某承担事故60%的责任，即277754.13元（462 923.55元×60%）；周某承担事故20%的责任，即92584.71元；陈某自行承担事故的20%责任。
0 ]- I& p" ~- C
对于周某辩称其按合同约定交纳了安全保险费，一切安全事故应由李某承担的问题，因该约定免除了周某的责任，加重了李某的责任，违反了法律的规定，属于无效条款，故法院对该意见不予采纳。
) i, G1 F; |. C% R! L( B" G
作为房屋所有人，应签订书面的施工合同，加强安全防范措施，避免人身伤亡事故发生。不要存在侥幸心理，认为简单的农村自建房施工就无须考虑施工单位有没有资质的问题，若发生受伤事件，很可能会因选任过错而承担赔偿责任。

作为承建方，应当保障施工环境安全，及时检查施工所用的工具，对有技术操作要求的工具，应调查核实使用人是否具备相应的技术能力。同时，应尽量为自己的施工人员购买人身意外保险，转移可能存在的风险。
1 t: h* _+ U7 {3 p0 H! D7 l
: D( q3 ?: j, y7 [2 P提供劳务的施工人员，应当与雇佣方签订书面合同，明确约定双方的权利、义务、报酬的计算方法，责任的承担等等。同时，应注意自身的安全，规范施工。
3 {% S" U3 I# ~$ y# @
) g7 Y. o) |* s$ W% e