4月27日
1 S3 T3 q$ N% n! I海门区住房和城乡建设局 发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》 + g2 K) |( s; r6 M' y
# `, h* B+ C/ V/ j7 x其中部分条款,值得重点关注:
) J$ W3 x2 G% p. z" H9 O( i# I% i) T
1.支持金融机构按国家最优惠政策执行居民购房首付比例和贷款利率,通过扩大住房公积金覆盖面、提高住房公积金贷款额度,为新市民购房和改善性住房需求提供更好金融服务。
2 S+ ?5 H+ E+ b2 O" B% u2 J在准入门槛、授信额度、贷款利率等方面,加大支持和优惠力度。根据市级“首套房贷利率动态调整机制”,视情况调低首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
* Z3 ~% d8 W/ u% U- g9 ^/ r6 @2 V' Y2 a& W+ b' J. R; R
2.进一步支持刚性和改善性住房的需求,解决好新市民、青年人等住房问题,支持落实生育政策和人才政策。 , _2 _# f7 l1 p1 U1 {# G
(1)加大对在职职工和新市民、灵活就业人员贷款支持力度,住房公积金最高贷款额度调整为50万元/人,100万元/户。
+ \9 A- h( p6 ?(2)符合市委人才办认定的高层次人才,住房公积金最高贷款额度提高至200万元/户。硕士研究生或高级职称以上人员,住房公积金最高贷款额度提高至100万元/人、200万元/户。 1 J |" M9 X1 `- p
(3)享受政府综合补贴的青年人才在享受政府综合补贴期间购买住房的,住房公积金贷款额度在其可贷额度的基础上增加10万元/人、20万元/户。最高贷款额度不超过60万元/人、120万元/户。 ' @6 j. G8 c' m
(4)二孩家庭住房公积金贷款额度在其可贷额度的基础上增加10万元/户;三孩家庭住房公积金贷款额度在其可贷额度的基础上增加20万元/户。
6 d; R' `3 \9 t: V6 A5 A* V5 B(5)加大对新市民、青年人以及二孩、三孩家庭租房支持力度。 b; b! E- R- B* B0 c T
(6)支持公积金缴存人用公积金支付购房首付。
/ N% X5 |& q c/ _( ]& d* B2 T+ A8 ^, _9 G. g- f0 z
3.对来海创新创业的各类人才,符合条件的,3年内给予500-10000元/月岗位津贴和最高300万元购房补贴。
! d; L7 t/ _: l' l, @7 T9 v
! O# c g4 l) _5 v/ l
& k; r9 h' b$ @$ b% U/ o
- P4 m% n4 ?/ b3 Y1 Q( ?0 O |