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1、住建部的房价调控政策有限，远远不如金融政策调控有力；
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2、从来都是说稳定房价，没有说不让房价涨上去的说法，更没有说要把南通房价降低下的说法；
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6 Q( y5 Q1 J) g* S* O* ?3、南通gdp才上万亿，而且南通区位好，正处于长三角一体化红利期，房价跑过无锡常州很正常，比起上海远远不够，这点上涨还是可以的；/ W/ X5 {, D$ f: T* h$ z, {7 h
0 d8 V4 J0 P. Y1 h% O. Z" B6 k4 m4、目前的土地调控和金融调控政策，已经对南通房价有一定影响，除了部分学区房房价离谱以外，其他区域房价暂时看不到快速上涨的趋势；
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5、以往各大被住建部约谈后的情况大家都看到了，不报多少希望；8 x Y- g+ g7 g4 n" ~) d
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6、作为地方政府稳定房价，不大涨的各种做法很容易做到；: W- U9 ?9 s3 h$ A/ V$ g9 h) o: Y
. r8 k: j! C0 T7 F0 R( b( k0 K9 V7、南通房市，外来投资客比例还是远没有其他城市那么多，主要还是本地人，所以在没有其他投资渠道的情况下，本地很多人还是愿意投资房产；! [+ c/ F0 D- F. ^) `
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8、买不起南通房子的吃瓜群众多，包括我本人，感觉说南通市区房价，和在说上海市区房价破15w单价没有多大差别，没有多大意义；
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+ |( h" d4 O+ O9、房价更多的体现地方经济情况，上面政策的影响真的很有限，特别是部分口号，调控这个词也并非好词，这个也不是1-2年的事情了，大家都看在眼里；
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10、南通人口这个样子，空置率是这个样子的，大家等待了看看吧。. l6 a, c/ |7 [3 f( X5 u4 y2 V
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广大海门人的想法：估计还会涨，至少小涨不断。
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因为目前海门区域交通环境优势逐步显现，南通新机场、北沿江高铁、高铁站、过江通道、南通绕城高速、沿江景观带打造、城市绿地成片打造、海门北部新城建设加快，各种基础设施快速推进。5 K, p& G* }+ w" ^* M
`3 S) ~( c) x现在应该是南通海门最好的历史机遇期了，放弃快速发展，不存在的。。。: }) p+ R1 ]% [+ S9 y6 p2 N. s
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学校、医院、图书馆等等各种公建配套逐步到位，周边地块挨个挂牌，出地节奏很明显，地价要步步高，海门房价自然也是步步高的。
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你总不能让政府高投入，低回报，- L; d; R- ~3 }
" T; p, ?! y% k' w+ v% P5 q/ Q3 k2 ^总不能限房价，限地价，这样会减少税收，降低财政收入，这种事情不能做啊！
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所以海门房价还是稳定上涨！ | 
发表于 2021-4-9 20:02:23
