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单层房屋应按照一层的建筑面积计算,多层的房屋应按照各层建筑面积之和进行计算;室内的梯间、夹层、插层、电梯间的高度超过2.20米以上的部位都应计算在建筑面积之内;房屋的通道,以及室内的门厅,否应按照一层的面积计算面积等。
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B- y" s6 U, r0 ]9 I5 v通常房屋在拆迁时都会给予相应拆迁款,然而拆迁款是根据被拆迁房的面积来计算的,那么房屋拆迁面积怎么算呢?今天小编将要为大家解答,想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧! # Y0 Q2 W3 x% p- C
; a" o9 b" k8 h+ x7 C/ ~0 `一、房屋拆迁面积怎么算 6 @+ {" D! D, N( Y$ ?
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计算全部建筑面积的范围: 5 y7 u0 B8 i+ O; z
/ ]$ B- q& Q r; n) Z9 H1、单层房屋应按照一层的建筑面积计算,多层的房屋应按照各层建筑面积之和进行计算。 / }! I& C" ^; n0 U4 ~* [; M G
' ^2 P+ \. N7 X$ D& B2、室内的梯间、夹层、插层、电梯间的高度超过2.20米以上的部位都应计算在建筑面积之内。 ) E5 a& @' O3 ^" C N
. Q9 a: G& B- j2 G( Z3、房屋的通道,以及室内的门厅,否应按照一层的面积计算面积。 5 G. V! {2 A" Y6 a ?: f; x
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4、房屋中的楼梯间、电梯、垃圾道、管道井等,都应按照房屋的自然层计算面积。
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5、房屋中的挑楼以及全封闭式阳台,应按照外围的水平投影计算面积。封闭阳台的认定以房屋竣工时的状态为准。 $ d v5 q" |, l) l) s5 c
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6、房屋中的地下室以及半地下室的层高超过2.20米以上的,都应按照外墙的外围水平投影面积计算。 / ?, X! ?& r% w* B- Q; R: l v+ U
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计算一半建筑面积的范围:
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6 e1 F G! F ^- ~9 u1、与房屋相连的无柱的走廊、檐廊,应按照围护外围的一般投影面积进行计算。
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2、应根据一般投影面积计算的还有:门廊、车棚、独立柱等永久性的建筑。
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3、应根据一般投影面积计算的还有:未封闭式的阳台及挑廊。
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5 e2 z, i4 P% U$ u7 ]4、应根据一般投影面积计算的还有:室外无顶盖的楼梯。
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4 `9 ?4 T0 W+ X4 U; m7 H5、应根据一般投影面积计算的还有:未封闭的有顶盖的架空通廊。 $ W; b L1 A. |0 X' {' T9 y* V
5 b0 H: g# W$ y( @* z小编总结:以上就是小编为大家分享的房屋拆迁面积怎么算,相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解,希望以上的分享能够帮助你们,如需了解更多相关信息,请继续关注齐家网网站,小编将一一为你们解答。 |