今明两年，3类老房子又将面临拆迁？

我是谁

想实现一夜暴富的方式除了买彩票、继承一大笔遗产，还有就是成为拆二代。在旧改还未全面普及的时候，棚户区改造是楼市主流，棚户区改造分为两个模式，一个是货币化安置，就是全部赔偿现金；一个是房屋安置为主，配以少量金钱赔偿。

全部赔偿现金是最开始的普遍采用的模式，开发商也不用盖安置房，也省了不少事；或者赔偿少量房屋，主要还是以现金补偿为主。这样的模式其实最终还是让村民去买房，毕竟配建的安置房不够全家人住，手里有了钱还是要从开发商手里买房。

6 U9 p. v( M0 s/ G8 T- y当然了，即便用赔偿的现金买了房之后，拆迁户手里通常还会有一大笔钱，如果不挥霍的话，基本上能满足正常人一辈子的花销了。这也正是很多人期望自己村尽快拆迁的原因，毕竟成为拆二代实现一夜暴富是大多数人的梦想。

那个时候也有很多关于拆迁的标语，比如拆迁款一到，就买大霸道。棚改货币化安置是导致房价暴涨的主因之一，毕竟很多人手里握着巨款，自己又不会理财，当看到房价不断上涨，也就会继续买房。
4 @" {4 ^; A7 O- i2 K
后来棚户区改造被旧城改造代替，不仅更绿色环保，还提高了原居民的居住幸福度。当然了，很多人妄想成为拆二代的梦也破碎了。那么以后真的是所有的房子都不会拆除了吗？其实不然，通过住建部发布的相关文件可以知道，未来有3类房子被拆除的概率很大，快看看你家符合不。

* a* F9 J- H& Q' A" S) o' u第一类：房子结构存在问题，威胁到居民生命安全的房子。
- ?, w0 U  A* a* O$ P; t& u
2 d/ k, j- x# c1 k6 r- f: X有一些房子经过时间的洗礼之后，加上自身结构本来就差，自然破损的程度就会大一些，如果成为危房威胁到居民的生命安全，那么必然是需要拆除的。
9 p2 J: H, s3 x7 ?- {
% u0 h7 y; O5 H5 W6 S! Y第二类：经常城市发展的老小区。

如果一个城市发展的较好，人口不断流入，城市的规模也越来越大，城市的发展扩张必然会涉及到拆除一些老旧小区。包括城市修建地铁、高架、铁路等配套设施，如果遇到这种情况，部分老房子也是要跟着拆迁的。
/ b2 \, T4 [/ H% y6 |
第三类：核心地段的老旧小区。

李嘉诚说过，好房子的标准有三个：地段、地段还是地段。如果老旧小区占据优质地段，开发商拆迁之后能有客观的利润，那么还是有很大可能被拆迁的。
& w" g( G7 i4 k% d8 Y
) w- Q) U) F, f' v; `所以，如果你手里有其中一类老房子，建议先不要着急出售，可以先查一下城市近期规划是否有拆除的可能。